Amorbacher Str. 16 – 18 | Bodemstall 2/1 – 2/6
in 74177 Bad Friedrichshall
Mit dem Auto sind Sie in nur etwa 15 Minuten in Heilbronn, der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in rund 30 Minuten bequem ans Ziel.
In Bad Friedrichshall wohnen Sie naturnah und ruhig – mit hervorragender Infrastruktur für Ihren Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas & Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
DATEN
FAKTEN
74
Eigentumswohnungen
6
Einfamilienhäuser
2 - 5
Zimmer
Q1/2026
Geplanter Baubeginn
128
PKW-Stellplätze
2027
Voraussichtlich bezugsfertig
Effizienzhäuser KfW-40 QNG
> Zur KfW-Infoseite
> BaWü BL-Bank Baufinanzierungsrechner
Photovoltaik-Anlage
Grüner Strom für Bewohner
Fernwärme
Umweltfreundliche & effiziente Wärmeversorgung
Steuervorteil
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten
Barrierefreiheit
Mind. 80 % der Wohnungen sind barrierefrei nach QNG-Standard
Mobilität
Breites Angebot für eine zeitgemäße Mobilität, wie z.B. Car-Sharing, kostenlose Besucherstellplätze, E-Ladeinfrastruktur uvm.
EIGENTUMS
EIGENTUMS
WOHNUNGEN
WOHNUNGEN
Wohnflächen
ca. 48 m² – ca. 130 m²
Einheiten
74
Zimmer
2 – 4 Zimmer
Freifläche
Loggia/Terrasse/Garten
Mobilität
Tiefgaragenstellplätze
(inkl. Vorrüstung für E-Mobilität)
Preis
312.000 – 767.000 Euro
(exkl. Tiefgaragenstellplatz)
EINFAMLIEN
EINFAMLIEN
HÄUSER
HÄUSER
Wohnflächen
ca. 155 m² +
ca. 40 m² Nutzfläche im UG
Einheiten
6
Zimmer
5 Zimmer
Freifläche
Garten und Dachterrasse
Mobilität
Einzelgarage
(inkl. Vorrüstung für E-Mobilität)
Preis
800.000 – 900.000 Euro
LAGE
FAQ
Wo befindet sich das Grundstück
Das Wohnprojekt entsteht in Bad Friedrichshall, Stadtteil Kochendorf, in der Amorbacherstraße. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen. In wenigen Minuten sind Sie im Grünen – perfekt zum Abschalten und Erholen.
Wann beginnt der Verkauf?
Der reguläre Verkaufsstart ist für das 4. Quartal 2025 vorgesehen. Bereits vier Wochen vorher beginnt ein exklusiver Vorverkauf für vorgemerkte Interessenten.
Kann ich mir schon vorab eine Wohnung sichern?
Ja, eine Reservierung ist möglich – allerdings nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Dabei klären wir gemeinsam Ihre Wünsche und erläutern den genauen Ablauf.
Was bedeutet QNG-Standard?
Das Projekt wird als KfW-Effizienzhaus 40 nach QNG-Standard umgesetzt. Das steht für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Wir verzichten bewusst auf fossile Energien und setzen stattdessen auf Fernwärme, Photovoltaik und moderne Dämmtechnik. Gerne erklären wir Ihnen die Vorteile im Detail bei einem Termin.
Sind die Wohnungen barrierefrei?
80 Prozent der geplanten Wohnungen sind barrierearm geplant – deutlich über dem gesetzlichen Standard. Damit bieten sie Komfort und Bewegungsfreiheit für jedes Alter und jede Lebenslage.
Wer ist der Bauherr STRABAG Real Estate?
STRABAG Real Estate GmbH ist die Immobilienentwicklerin des STRABAG-Konzerns. Als Teil des finanz- und innovationsstarken Bautechnologiekonzerns bieten wir Sicherheit und Verlässlichkeit – von Beginn an bis zur Schlüsselübergabe.
VOR
MERKEN
Bekunden Sie unverbindlich Ihr Interesse an SOLEA LIVING. Sie gehören damit zu den Ersten, die exklusive Informationen zu Verfügbarkeit und Verkaufsstart erhalten.
Hier unverbindlich vormerken lassen.
Wir übernehmen keine Verantwortung für den Inhalt von Seiten, die mit den unseren durch einen Link verbunden sind.
Alle Rechte vorbehalten.
Angaben, Hinweise, Darstellungen, Visualisierungen, Terminangaben und sonstige Informationen beziehen sich auf einen derzeitigen beispielhaften Planungsstand. Diese sind insb. keine zugesicherten oder sonst. Eigenschaften des möglichen Kaufgegenstandes. Fördermöglichkeiten sind individuell insb. im Zusammenhang mit dem jeweiligen Förderprogramm und dem jeweiligen individuellen Antragssteller und dessen Situation zu bewerten. Diesbezüglich besteht insb. keine Gewähr des Verkäufers.